Investir · Renda & Patrimônio

Investimento de alta performance em ativos reais.

Imóveis abaixo do valor de mercado, gestão completa do ciclo, retorno mensurável. Para quem trata leilão como classe de ativo — não como sorte.

Falar com especialista Ver cases reais
38%Margem média de arrematação
9M+Reais economizados por clientes
746Imóveis arrematados
89%Êxito em arrematação

Mercado tradicional vs leilão estruturado

Mercado tradicional
  • Preço de tabela, sem desconto real
  • Margem de revenda apertada
  • Liquidez dependente de timing
  • Custos opacos no fechamento
  • Sem diferencial competitivo
Leilão estruturado
  • Aquisição até 50% abaixo do mercado
  • Margem de 30–60% projetada
  • Liquidez planejada por estratégia
  • Custos previstos ao centavo
  • Vantagem competitiva real

Estratégias por perfil.

CURTO PRAZO

Flip

6–12 meses

Aquisição, reforma estratégica, revenda. Margem-alvo de 30 a 50% sobre o capital investido.

30–50% ROI
MÉDIO PRAZO

Renda

12–36 meses

Locação estabilizada com cap rate elevado. Renda passiva mensal e valorização do ativo.

0,8–1,2% a.m.
LONGO PRAZO

Patrimônio

+36 meses

Composição patrimonial diversificada com foco em valorização e blindagem familiar.

8–12% a.a.
Cases reais

Operações que entregaram.

FLIP · 8 meses
Vila Mariana / SP
AquisiçãoR$ 480k
→
SaídaR$ 780k
+47%

Apartamento 65m². Reforma de R$ 60k em cozinha + banheiros. Revenda em 4 meses após registro.

RENDA · contínuo
Pinheiros / SP
AquisiçãoR$ 620k
→
SaídaR$ 5,4k/mês
0,87% a.m.

Studio 38m². Locação para profissional liberal. Ocupação contínua há 22 meses.

PATRIMÔNIO · 4 anos
Tatuapé / SP
AquisiçãoR$ 380k
→
SaídaR$ 720k
+89%

Cobertura duplex. Mantida em locação por 36 meses + valorização de zona em consolidação.

Ecossistema

O Efeito Bola de Neve.

Nove frentes que se conectam. Cada serviço alimenta o próximo — análise vira oportunidade, oportunidade vira lance, lance vira patrimônio.

Bola de Neve

Inteligência e estratégia. O leilão acelera o crescimento do seu capital — um ciclo que se retroalimenta.

Saber mais

Ciclo do investimento.

01Tese
→
02Curadoria
→
03Due Diligence
→
04Lance
→
05Imissão
→
06Saída
Dúvidas do investidor

Tese sob medida.

Antes de investir, é preciso entender. Aqui estão as perguntas que mais ouvimos de novos clientes.

Qual capital mínimo recomendado?
Para flip, a partir de R$ 300k considerando lance + comissões + reforma. Para renda, a partir de R$ 200k. Estruturamos teses para diferentes faixas de aporte.
Posso investir morando em outro estado?
Sim. Operamos remotamente com você e cuidamos de todo o trâmite local — vistoria, lance, posse e gestão.
Como é a tributação?
Pessoa física: 15% sobre o ganho de capital, com isenções aplicáveis em alguns casos. PJ: estruturamos a holding mais eficiente para o seu perfil.
Vocês ajudam na gestão pós-arrematação?
Sim. Reforma, locação, administração e contabilidade — fechamos o ciclo completo do investimento.

Vamos estruturar a seu investimento?

Reunião de alinhamento sem compromisso. Apresentamos oportunidades reais e calculadas.

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